Проверка плана инженерных коммуникаций перед покупкой квартиры

 

Если вы решили купить новую квартиру, то одним из наиболее важных вопросов, о котором следует позаботиться, является знание будущего плана электрической и сантехнической разводки. Обычно в этом случае мы получим три или четыре плана, описывающие, как будут проложены электропроводка, водопроводные трубы и нагревательные трубы, газовые трубы.

План теплового распределения для квартиры


Он показывает, как будет распространяться установка для обеспечения отопления в будущей квартире или доме. Его вид показан на первом фото. Он показывает черные непрерывные линии (с холодной водой) и прерывистые (с теплой водой, подаваемой на радиаторы). Напротив, радиаторы отмечены как черные, жирные элементы. Здесь можно отметить, что лестничные радиаторы обычно устанавливаются в ванных комнатах, на которых вы можете, например, комфортно высушить полотенце. Также стоит обратить внимание на планируемое расположение радиаторов в комнатах. Оптимально, когда, например, они расположены под окнами, а не на пустых стенах, что сделало бы невозможным размещение мебели там. Выбирайте надежных застройщиков, например,  «Інтергал-Буд» - компания, которая работает с 2003 года. Среди жилых комплексов компании: Теремки -  teremki-bud.com.ua/, Яскравый, Сирецкие сады, Малахит и другие.

План электромонтажа: розетки, освещение


Он также должен включать в себя компоновку электрической установки, пример которой показан на рисунке ниже. Это важно, потому что, если понадобится внести изменения, это можно сделать с минимальными затратами, и вам не придется прорезать штукатурку, что протянуть новые провода.

Такой план обычно состоит из следующих элементов:

  • Расположение электрических розеток;
  • распределение точек подключения для потолочного и настенного освещения;
  • расположение выключателей освещения;
  • где размещается блок предохранителей.

План распределения сантехнических установок

Он также учитывает расположение установки, которая подает воду в разные точки квартиры. Здесь, как и в случае с радиаторами, трубы горячей воды были отмечены черной пунктирной линией, а трубы холодной воды были отмечены пунктирной линией.

Стоит заранее спросить застройщика о планах распределения всех установок, он должен легко предоставить такую конструкторскую документацию. Хорошо позаботиться об этом, между прочим, потому что на этапе строительства, по согласованию с разработчиком, все еще есть возможность внести некоторые изменения (обычно подлежащие оплате). Существуют также ситуации, в которых разработчик не соглашается вводить какие-либо отклонения от плана во время строительства, к сожалению, мы ничего не можем здесь сделать. Подумайте о том, где вы хотите иметь стиральную машину, душ или ванну или посудомоечную машину, посмотрите на вышеупомянутые планы и проверьте распределение этих устройств или измените расположение установки